原标题：刚刚，国家核算局独家回答：“全国人均住宅面积40.8平方米”不存在“被均匀江苏三军升降设备有限公司” 

刚刚，国家核算局给中国之声发来了独家回答，以下为回答全文：

近期，有网友关于国家核算局发布的“2016年全国居民人均住宅建筑面积为40.8平方米”提出质疑，以为自个“被均匀”。

国家核算局信息景气基地副主任潘建成今日（10日）对中国之声表明，“当一组数据的距离格外大，尤其是格外高的那有些数据比较多的时分，中位数和均匀数的距离就会拉大，但不是‘被均匀’这个概念，中位数和均匀数是两个不相同的代表均匀水平的数据，只不过说，你要怎么去了解。如今发布的40.8平方米的均匀数是那种算术的均匀数，而咱们通常感受上更能承受的是中位数”，潘建成着重，这是不相同的核算方针的使用疑问，它不存在是不是“被均匀”的疑问，对此，要理性去剖析。

潘建成说，算术的均匀数包含地域之间的均匀、大中小城市之间的均匀、城乡的均匀、大面积和小面积的均匀，这个均匀数往往是用于测算总的均匀，预算总的面积，预算总的房地产的开展等等，在这些经济方面，用这种均匀数的含义更大，可是，假如要去反映民生，也即是说，表现民生的改进程度时，做这些剖析时，主张最好用中位数，中位数恰好反映了基地这有些人它如今地点的状况。

潘建成剖析，详细而言，如今所发布的城乡居民的寓居面积——均匀40.8平米的定论的得出，能够重视三方面的内容。

榜首，城乡居民的寓居面积是通过抽样查询获得的，这是城乡住户查询的一有些。从如今看到的计划来说，全国总共抽了16万户代表作为样本，16万户样本应当说样本量是非常大的，从抽样查询的精度来讲，抽样规划是非常科学的，通过16万户来测验的数据应当说精度是非常高的，所以这个数据的获得是通过16万户人均寓居面积的均匀数来代表全国全体城乡居民的均匀数，这是它的数据的测算进程。

第二，全国人均住宅面积40.8是城乡的均匀，能够看到，乡镇居民的确没有那么多，是36.6，乡村居民是45.8，这两个均匀得到的成果是40.8。当然，城乡住户房子的质量、地舆的区位是不相同的，可是面积来说，的确是乡村居民的寓居面积会多一些，所以咱们感受到区别，大多是从乡镇视点动身，乡镇居民的确寓居面积不到40.8平方米。

第三，咱们也许感受有区别，比如说像一些大城市，一线城市和二线城市寓居会相对严重，可是，一些小的城市，三线、四线，包含县城，都是作为乡镇居民的领域，这么一个均匀是大城市、中等城市、小城市、县城的一个均匀，所以假定你是以大城市的寓居环境来考虑疑问的话，也许会觉得这个数值高了。

还有一个疑问，咱们说，本来和均匀收入的概念相同，本来居民的寓居面积内部是有区别的，比如说，有人寓居了一个大的别墅，可是，也有人住了一个小房子，只需50平米，这两个一均匀，也许即是挨近300多平米、200多平米这么的寓居水平，显着，这个均匀是因为内部区别，当内部区别越大，这个均匀的成果给人感受的区别就会越大。

事实上，核算上还有别的一个数字，即是中位数，即是当咱们说均匀的时分，假定啥数字更能反映咱们的寓居面积呢？或许你用所有人的中位数，咱们说咱们用16万户做抽样，抽样完今后，每自个的抽样数都有数值，这数字把16万从高到低一向排下来，那么排到最基地的，第8万自个，这自个的寓居面积是多少？这个即是中位数，当咱们的寓居面积区别很大的时分，这个中位数通常会低于均匀数，甚至会远低于均匀数，所以咱们通常讲的均匀概念，首要指的大概即是中位数，这么的中位数和如今现已发布的算术的均匀数是有距离的。

之所以有这个回答，是因为之前一个报导导致了网友的剧烈评论。以下为报导全文：

全国人均住宅面积40.8平方米专家:不免“被均匀”

据中国之声《新闻晚顶峰》报导，近几年，国内城市房价的飙涨让许多年轻人“望房兴叹”。日前，国家核算局对外发布的一组关于全国人均住宅面积的数据引发了咱们的广泛评论。这篇题为《居民收入继续较快添加，人民生活质量不断进步》的文章称，2016年全国居民人均住宅建筑面积为40.8平方米。

也即是说，假如以40.8平方米的人均寓居面积做大略核算，能够大致得出定论，中国均匀每户家庭的寓居面积约为123.2平米，要大过英国、德国、荷兰等绝大有些欧洲国家。不少网友表明，自个“被均匀了”。那么，这一看起来非常光鲜的数据实践参阅价值怎么？

日前，国家核算局在官网发布了一篇题为《居民收入继续较快添加，人民生活质量不断进步》的文章称，2016年全国居民人均住宅建筑面积为40.8平方米。再参阅国家清洁计生委2015年发布的《中国家庭开展陈述》，中国家庭的户均人数3.02核算，能够大致得出定论，中国均匀每户家庭的寓居面积约为123.2平米。对此，许多网友感叹诉苦“被均匀”。

北京大学中国社会科学查询基地副主任任强表明，数据核算是不是精确，要看详细数据抽样的散布状况等要素，“中国区域区别很大，不免也许存在‘被均匀’。”

依据发布数据细分城乡来看，2016年乡镇居民人均住宅建筑面积为36.6平方米，乡村居民人均住宅建筑面积为45.8平方米。北京大学房地产研究所所长陈国强剖析，乡村的均匀住宅水平必定比城市要高，所以均匀下来数据变大。

房地产研究员尹霄飞进一步介绍，以江浙为例，核算局的抽样数据有也许高估了人员密布的大中城市的人均实践寓居面积。上海和南京基本上人均住宅面积在33平方米左右，这个数据比江浙一带高。所以数据是整体趋势，不能代表一个区域当地水平。

关于本次数据导致的争议，不少网友以为，咱们重视的不仅仅是数据真实性的疑问。有网友主张，核算数据发布时，要改变思维，不能只报喜不报忧。查询研究应当少做一些人均、多看一些距离，多看看人均背面终究有多少“不均”。一起，也有专家指出，社会的开展前进、调和局势的创造，也绝不是靠外表的达观数据所能支持，只需重视距离、重视疑问，咱们才干及时找到解决疑问的真实将来。

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效劳花费坚持快速添加。2016年全国居民人均交通通讯开销2338元，比2012年添加55.7%，年均添加11.7%，快于全国居民人均花费开销年均增速4.3个百分点，占人均花费开销的比重为13.7%，比2012年上升了2.0个百分点。2016年全国居民人均教学文化娱乐开销1915元，比2012年添加41.7%，年均添加9.1%，快于全国居民人均花费开销年均增速1.7个百分点，占人均花费开销的比重为11.2%，比2012年上升了0.7个百分点。2016年全国居民人均医疗保健开销1307元，比2012年添加60.6%，年均添加12.6%，快于全国居民人均花费开销年均增速5.2个百分点，占人均花费开销的比重为7.6%，比2012年上升了1.3个百分点。

四、花费质量不断优化，升级换代脚步加速

花费更趋养分型高品质。2016年乡镇居民的人均食用植物油花费10.6公斤，比2012年添加1.4公斤，添加15.8%；人均牛羊肉花费4.3公斤，比2012年添加0.6公斤，添加15.3%；人均鲜奶花费16.5公斤，比2012年添加2.6公斤，添加18.6%。与2012年比较，乡村居民食物花费质量全部改进，肉、蛋、奶、水产品等较高质量的食物花费数量显着添加。2016年乡村居民人均猪肉花费18.7公斤，比2012年添加4.3公斤，添加29.8%；人均蛋及成品花费8.5公斤，添加2.6公斤，添加44.6%；人均奶及成品花费6.6公斤，添加1.3公斤，添加25.4%；人均水产品花费7.5公斤，添加2.1公斤，添加39.7%。

花费不断升级换代。城乡居民首要耐用花费品拥有量不断增多，乡村居民升级换代趋势更为显着。2016年乡村居民均匀每百户轿车拥有量为17辆，比2012年添加11辆，添加164.1%，在乡村居民耐用花费品拥有量中添加速度最快；2016年乡村居民均匀每百户空调拥有量为48台，比2012年添加22台，添加87.6%；热水器拥有量为60台，比2012年添加19台，添加46.3%；电冰箱拥有量为90台，比2012年添加22台，添加33.0%；核算机中国影响力拥有量为28台，比2012年添加6.6台，添加30.8%；洗衣机拥有量为84台，比2012年添加17台，添加25.0%；移动电话拥有量为241部，比2012年添加43部，添加21.7%。

五、生活环境显着改进，公共效劳再上台阶

寓居面积和质量不断进步。2016年全国居民人均住宅建筑面积为40.8平方米，乡镇居民人均住宅建筑面积为36.6平方米，乡村居民人均住宅建筑面积为45.8平方米。其间，乡镇、乡村居民人均住宅建筑面积别离比2012年添加了11.1%和23.3%，年均添加别离为2.7%和5.4%。2016年乡村居民寓居在钢筋混凝土或砖混资料构造住宅的户比重为64.4%，比2013年进步8.8个百分点。

生活环境继续改进。乡镇区域通公路、通电、通电话、通有线电视已挨近全掩盖，乡村区域“四通”掩盖面不断扩大。2016年乡村区域有99.7%的户地点自然村已通公路，比2013年进步1.4个百分点；有99.7%的户地点自然村已通电，比2013年进步0.5个百分点；有99.7%的户地点自然村已通电话，比2013年进步1.1个百分点；有97.1%的户地点自然村已通有线电视，比2013年进步7.9个百分点。

2016年乡镇区域有94.2%的户地点社区饮用水通过会集净化处理，乡村区域有53.6%的户地点自然村饮用水通过会集净化处理，别离比2013年进步2.9和8.0个百分点。2016年乡镇区域有97.7%的户地点社区废物能够做到会集处理，比2013年进步1.8个百分点；2016年乡村区域有66.9%的户地点自然村废物能够做到会集处理，比2013年进步18.2个百分点。

医疗文化教学效劳水平进步。从医疗条件看，2016年乡镇区域有83.6%的户地点社区有清洁站，乡村区域有87.4%的户地点自然村有清洁站，别离比2013年进步3.9和5.8个百分点。乡镇区域教学资本较丰厚，乡村区域有所改进。2016年乡镇区域有97.8%的户地点社区能够便当地上幼儿园或学前班，比2013年进步1.1个百分点；有98.1%的户地点社区能够便当地上小学，比2013年进步1.3个百分点。2016年乡村区域有81.8%的户地点自然村能够便当地上幼儿园或学前班，比2013年进步6.1个百分点；有84.6%的户地点自然村能够便当地上小学，比2013年进步3.8个百分点。

十八大以来，居民生活水平缓质量的进步，众所周知，人民群众也有切身体会，切实为到2020年全部建成小康社会奠定了坚实根底，但也应看到离2020年的时刻只需三四年，在进入全部建成小康社会的决胜期间，进步居民生活水平缓质量的使命仍面临着不少的艰难和应战。让咱们愈加严密地团结在以习近平同志为基地的党中央周围，撸起袖子加油干，进一步拓展居民收入途径，不断发掘居民收入继续添加潜力，进一步进步居民生活水平，不断改进居民生活质量，为全部建成小康社会而努力奋斗，以优良的成果迎候党的十九大的成功举行。

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